Учредитель доверительного управления это

Учредитель доверительного управления это

Учредитель доверительного управления это

Учредитель управления — см. Договор доверительного управления имуществом … Энциклопедия права

Учредитель управления — см. Договор доверительного управления имуществом … Большой юридический словарь

Учредитель доверительного управления ценными бумагами — собственник передаваемых в доверительное управление ценных бумаг и (или) средств инвестирования в ценные бумаги … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

Учредитель доверительного управления — Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных статьей 1026 настоящего Кодекса, другое лицо. Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14 ФЗ (ред. от… … Официальная терминология

Учредитель доверительного управления [имуществом] — Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных статьей 1026 настоящего Кодекса, другое лицо. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.96 N 14 ФЗ, ст.1014 … Словарь юридических понятий

Учредитель предприятий учреждений, исполняющих наказания — Учредителем предприятий учреждений, исполняющих наказания, являются центральные органы управления уголовно исполнительной системы, которые утверждают их уставы, разработанные учреждениями, исполняющими наказания, или объединениями учреждений с… … Словарь юридических понятий

Учредитель — (Founder) Понятие учредителя, характеристики учредителя Понятие учредителя, характеристики учредителя, юридическое лицо Содержание Содержание Раздел 1. Понятие и основние характеристики учередителя. — это юридическое или , создавшее — … Энциклопедия инвестора

УЧРЕДИТЕЛЬ ЛОТЕРЕИ — в соответствии с Положением о порядке осуществления лотерейной деятельности на территории Республики Беларусь, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 4 февраля 1999 г. N 78, учредителем лотереи признается республиканский орган… … Юридический словарь современного гражданского права

Учредитель доверительного управления — – 1) собственник имущества (ценных бумаг и денежных средств), передающий его в доверительное управление; 2) собственник передаваемых в доверительное управление ценных бумаг и (или) средств инвестирования в ценные бумаги … Рынок ценных бумаг. Словарь основных терминов и понятий

УЧРЕДИТЕЛЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ — собственник передаваемых в доверительное управление ценных бумаг и (или) средств инвестирования в ценные бумаги … Словарь понятий и терминов, сформулированных в нормативных документах российского законодательства

Договор доверительного управления (объектом доверительного управления являются права Учредителя ООО)

ДОГОВОР N _______

(объектом доверительного управления являются

права Учредителя ООО)

"__"_______ ____ г.

____"_________", именуем__ в дальнейшем Учредитель управления " в лице _____________, действующ__ на основании ___________, с одной стороны, и _____"____________", именуем__ в дальнейшем " Доверительный управляющий", ", в лице ________________, действующ__ на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Учредитель управления передает принадлежащие ему на основании ____________________________ права на долю __________________ в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью "_________" (далее — Общества), расположенного по адресу: _________________, в доверительное управление Доверительному управляющему, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление передаваемой ему долей (частью доли) в интересах Учредителя управления.

1.2. Передача имущества в доверительное управление не влечет за собой перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

1.2. Учредитель управления является собственником доли (части доли) в уставном капитале Общества на основании Договора об учреждении ООО "_________", зарегистрированного _________________ "___"_______ ____ г.

В соответствии с пунктом ____ Договора об учреждении Общества Учредитель управления является собственником доли (части доли) в размере ___% от уставного капитала Общества.

1.3. Выгодоприобретателем по настоящему договору является Учредитель управления.

1.4. Под доверительным управлением имуществом понимается осуществление Доверительным управляющим в интересах Учредителя управления прав и обязанностей Учредителя управления как участника Общества, включая совершение Доверительным управляющим всего комплекса юридических и фактических действий, которые вправе совершать участник Общества в соответствии с законом и учредительными документами с ограничениями, установленными настоящим договором либо дополнительными соглашениями к нему.

1.5. При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей Доверительный управляющий должен действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим (наиболее выгодным, наиболее разумным и т. п.) с точки зрения интересов Учредителя управления. Отношения, возникающие между Сторонами в связи с выполнением настоящего договора, характеризуются особым доверием, оказываемым Учредителем управления Доверительному управляющему как лицу, которое способно, по мнению Учредителя управления, грамотно и профессионально управлять переданным имуществом.

1.6. Доверительный управляющий не вправе поручать третьим лицам исполнение обязанностей, возложенных на него настоящим договором, за исключением случаев, когда:

а) получено письменное согласие от Учредителя управления на такое поручение;

б) возникли обстоятельства, в которых такое поручение необходимо для обеспечения интересов Учредителя управления и Доверительный управляющий не имеет при этом возможности получить указания Учредителя управления в необходимый срок.

Доверительный управляющий отвечает перед Учредителем управления за действия избранного им поверенного как за свои собственные.

1.7. Заключение настоящего договора не влечет прекращения права собственности Учредителя управления на имущество, передаваемое в доверительное управление по настоящему договору. Имущество не может быть использовано в какой бы то ни было форме в текущей, основной деятельности Доверительного управляющего, и на указанное имущество не могут быть обращены взыскания по обязательствам Доверительного управляющего.

1.8. Термины и определения, применяемые в настоящем Договоре, понимаются в соответствии с законодательством РФ.

1.9. Для осуществления прав по управлению Учредитель управления, как участник Общества, при необходимости выдает Доверительному управляющему или его сотрудникам доверенности.

2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

2.1. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя управления Доверительный управляющий имеет право совершать от своего имени следующие действия:

— участвовать через своих представителей в работе органов управления Обществом с правом решающего голоса;

— осуществлять любые действия по управлению Обществом, которые вправе совершать участник Общества, в том числе принимать решения о реорганизации в любых допустимых законом формах или ликвидации Общества, об утверждении учредительных документов и внесении в них изменений;

— делегировать (назначать, избирать и т. п.) своих представителей в органы управления и контролирующие органы Общества;

— получать доходы, причитающиеся Учредителю управления как участнику Общества;

— в случае ликвидации Общества получать часть имущества (денежных средств), причитающихся Учредителю управления как участнику Общества;

— продавать либо передавать в собственность другим лицам по иным возмездным сделкам принадлежащую Учредителю управления долю (часть доли) в уставном капитале Общества в порядке, установленном законом и Уставом Общества;

— осуществлять любые другие действия, вытекающие из права собственности на долю (часть доли) в уставном капитале Общества.

2.2. Доверительный управляющий вправе использовать имущество, находящееся у него в доверительном управлении, а также полученные от использования имущества доходы для возмещения убытков, явившихся следствием нормального предпринимательского риска.

2.3. Действия по управлению имуществом Учредителя управления осуществляют сотрудники Доверительного управляющего или иные надлежащим образом уполномоченные лица.

2.4. Доверительный управляющий вправе предъявлять любые претензии и иски, необходимые для защиты прав и законных интересов Учредителя управления, а также своих прав и законных интересов, связанных с доверительным управлением.

2.5. Доверительный управляющий вправе получать вознаграждение в размерах, указанных в п. 3.5 настоящего договора.

2.6. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя управления Доверительный управляющий обязан:

— учитывать имущество Учредителя управления на отдельном балансе, вести самостоятельный учет указанного имущества;

— совершать сделки с указанным имуществом от своего имени, но с обязательным указанием при оформлении документов (распоряжений, писем и т. п.), что он действует как Доверительный управляющий. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована о том, что соответствующие действия совершаются Доверительным управляющим, а в документах после имени или наименования Доверительного управляющего сделана пометка "Д. У.";

— вести обособленный учет доходов, получаемых с находящегося в доверительном управлении имущества, путем открытия отдельного банковского счета либо иным законным способом;

— не реже одного раза в год отчитываться перед Учредителем управления обо всех произведенных расходах, полученных доходах, а также о причитающемся Доверительному управляющему вознаграждении;

— предоставлять Учредителю управления отчеты о своей деятельности по исполнению настоящего договора в порядке, установленном настоящим договором.

Читайте также:  Средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов

2.7. Доверительный управляющий обязан обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом Учредителя управления в строгом соответствии с настоящим договором.

2.8. Доверительный управляющий обязан передавать Учредителю управления чистые доходы, то есть все выгоды и доходы, получаемые от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим договором либо вытекающих из действующего законодательства. Причитающиеся Учредителю управления суммы должны перечисляться ему в срок не позднее ______ месяцев после истечения соответствующего отчетного года.

2.9. По окончании срока действия настоящего договора Доверительный управляющий обязан передать Учредителю управления имущество, находящееся в доверительном управлении.

2.10. Доверительный управляющий не имеет права использовать имущество, находящееся у него в доверительном управлении, для оплаты собственных долгов, не связанных с доверительным управлением, либо передавать имущество в залог для обеспечения собственных обязательств, а также отчуждать его по безвозмездным сделкам.

2.11. В ходе осуществления доверительного управления имуществом Учредитель управления имеет право:

— получать отчеты о деятельности Доверительного управляющего в сроки, предусмотренные настоящим договором;

— получать все выгоды, доходы, полученные в результате осуществления доверительного управления имуществом, за вычетом расходов по доверительному управлению, средств, направленных на возмещение убытков, и вознаграждения Доверительного управляющего;

— требовать от Доверительного управляющего замены его сотрудников (иных лиц), непосредственно осуществляющих действия по доверительному управлению имуществом, в случае возникновения обоснованных претензий к ним по осуществлению управления.

2.12. В процессе осуществления доверительного управления его имуществом Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, в срок не позднее ____________ с момента подписания настоящего договора.

Доля (часть доли) в уставном капитале Общества (объект доверительного управления) считается переданной Доверительному управляющему с момента уведомления Учредителем управления другого участника (участников) Общества о заключении настоящего договора, а также направления Учредителем управления соответствующего уведомления органам управления Общества.

2.13. Учредитель управления не вправе вмешиваться в оперативную деятельность Доверительного управляющего.

2.14. Стороны не вправе в одностороннем порядке расторгать настоящий договор, за исключением оснований, прямо предусмотренных законом либо настоящим договором.

2.15. В период действия настоящего договора Учредитель управления не вправе заключать договоры на доверительное управление долей (частью доли) в уставном капитале Общества без письменного согласия Доверительного управляющего.

2.16. В случае если в период действия настоящего договора Общество будет реорганизовано, Доверительный управляющий продолжит осуществление доверительного управления в отношении принадлежащих Учредителю управления доли (части доли) (паев, акций и т. п.) вновь образованного юридического лица (вновь образованных юридических лиц) на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3. ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ДОВЕРИТЕЛЬНЫМ

УПРАВЛЕНИЕМ, И ОПЛАТЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ

3.1. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя управления Доверительный управляющий обязан уплатить налоги, непосредственно связанные с осуществлением операций по доверительному управлению, которые предусмотрены законодательством РФ, за счет имущества, находящегося в доверительном управлении, или, если такого имущества недостаточно, за счет имущества Учредителя управления, не переданного в доверительное управление.

3.2. Суммы налогов, уплаченные Доверительным управляющим в соответствии с п. 3.1 настоящего договора, исключаются им из сумм, подлежащих перечислению Учредителю управления.

3.3. Доверительный управляющий имеет право на возмещение всех расходов, связанных с доверительным управлением, за исключением тех, которые были вызваны его непрофессиональными, непродуманными действиями (п. 4.2 настоящего договора), если такие последуют.

3.4. Суммы расходов по доверительному управлению возмещаются за счет доходов от использования имущества и подлежат исключению из сумм, подлежащих перечислению Учредителю управления. Документы, подтверждающие произведенные затраты, должны быть направлены вместе с очередным отчетом Учредителю управления.

3.5. Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения в размере ____% от общего дохода, полученного в результате доверительного управления. Сумма вознаграждения исключается из суммы, подлежащей перечислению Учредителю управления.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Убытки, возникшие в результате нормального предпринимательского риска, несет Учредитель управления.

4.2. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает Учредителю управления убытки, причиненные утратой имущества, а также упущенную выгоду.

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.

4.3. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему настоящим договором полномочий или с нарушением установленных ограничений, несет Доверительный управляющий лично.

Если участвующие в такой сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном в п. 4.4 настоящего договора. Учредитель управления в этом случае может потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

4.4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

4.5. Доверительный управляющий не несет ответственности за причиненные убытки, если эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.

5. ОТЧЕТНОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕГО

5.1. Отчетность Доверительного управляющего состоит из "Отчета о доверительном управлении имуществом за квартал" и "Отчета о доверительном управлении имуществом за год".

5.2. Отчет Доверительного управляющего за квартал предоставляется Доверительным управляющим Учредителю управления ежеквартально не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также дополнительно по запросу Учредителя управления. При этом Отчет Доверительного управляющего за квартал составляется по состоянию на последний день каждого отчетного квартала.

5.3. Отчет Доверительного управляющего за год составляется на последний день года управления имуществом, переданным в доверительное управление, или на дату досрочного прекращения действия договора (далее — "Отчетная дата").

5.4. Отчеты Доверительного управляющего предоставляются Учредителю управления посредством факсимильной связи, электронной почтой, почтой, курьером.

5.5. Отчеты Доверительного управляющего считаются принятыми Учредителем управления в случае, если по истечении 5 (пяти) рабочих дней за днем предъявления Управляющим соответствующего документа Доверительный управляющий не получил от Учредителя управления в письменной форме замечания и возражения к предоставленной отчетности.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК

ЕГО ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Срок доверительного управления на условиях настоящего договора — с момента подписания договора и до "__"__________ ____ года.

При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении договора по окончании срока доверительного управления договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены настоящим договором.

6.2. Договор может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

6.2.1. В случае невыполнения Учредителем управления обязанности по передаче имущества Доверительному управляющему в течение ________ с момента подписания договора — по требованию Доверительного управляющего в одностороннем порядке.

6.2.2. В случае ненадлежащего выполнения Доверительным управляющим своих обязательств, установленных договором, — по требованию Учредителя управления в одностороннем порядке.

6.2.3. В случае отказа Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом.

6.2.4. В случае признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом) (если Доверительный управляющий — индивидуальный предприниматель).

6.2.5. В случае отказа Учредителя управления от договора по иным причинам, чем те, которые указаны в договоре, при условии выплаты Доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения.

6.2.6. В других случаях, установленных законодательством.

6.3. При отказе одной Стороны от договора доверительного управления имуществом другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, за исключением случая, предусмотренного п. 6.2.1 договора.

6.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю управления.

6.5. При досрочном расторжении договора осуществляются все расчеты, предусмотренные договором для его нормального окончания.

Читайте также:  Информированное добровольное согласие на оперативное вмешательство

Договор считается расторгнутым с момента завершения всех расчетов по договору.

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Разногласия, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. Все неурегулированные в процессе переговоров споры рассматриваются согласно п. 3.2. договора.

7.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора (соглашения) или в связи с ним, в том числе касающиеся его существования, исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, передаются на рассмотрение в Постоянно действующий третейский суд при -юст» (г. Владимир, ул. Княгининская, д. 7) в соответствии с его Положением. Решение Третейского суда является окончательным и обжалованию не подлежит.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из Сторон.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке — по одному экземпляру договора для каждой из Сторон.

АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Доверительный управляющий: ________________________________________________

Учредитель управления: _____________________________________________________

Доверительный управляющий: Учредитель управления:

Доверительное управление имуществом

Общая характеристика договора доверительного управления имуществом

1. Сущность доверительного управления имуществом состоит в следующем: собственник имущества передает свои правомочия в отношении данного имущества управляющему для получения экономической выгоды от его использования. Обычно собственника к этому побуждает некомпетентность в данных вопросах, отсутствие времени и т.д. Доверительный управляющий, являясь, как правило, профессионалом в области операций с соответствующим имуществом, в свою очередь получает вознаграждение за свои услуги.

В других случаях доверительное управление имуществом устанавливается в связи с особыми обстоятельствами, когда собственник самостоятельно не может осуществлять данную функцию (например, если гражданин признан безвестно отсутствующим).

2. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (абз. 1 п. 1 ст. 1012 ГК).

Соответственно, предметом договора являются юридические и фактические действия доверительного управляющего в отношении переданного ему в управление имущества, осуществляемые им в интересах выгодоприобретателя, которым может быть учредитель управления или третье лицо.

Данный договор характеризуется как:

  • реальный, т.е. моментом его заключения является момент передачи имущества доверительному управляющему;
  • как правило, возмездный, но может быть и безвозмездным, если это установлено законом или договором;
  • двусторонне обязывающий (взаимный), т.е. обязанности имеются у обеих сторон договора;
  • срочный, так как заключается на определенный срок;
  • существует мнение, что договор доверительного управления имуществом является фидуциарной (т.е. основанной на лично-доверительных отношениях сторон) сделкой, но эта точка зрения разделяется не всеми авторами;
  • если управление имуществом осуществляется в интересах выгодоприобретателя, не являющегося учредителем управления, то договор доверительного управления имуществом является договором в пользу третьего лица.

3. Договор доверительного управления имуществом относится к разновидности договоров об оказании услуг, что прямо следует из содержания п. 2 ст. 779 ГК.

Договор доверительного управления имуществом имеет определенное сходство по содержанию с договорами поручения, комиссии и агентским договором. Однако в отличие от договора поручения и от агентского договора, сконструированного по типу поручения (т.е. когда агент действует от имени принципала), доверительный управляющий действует от своего имени. Ключевым отличием договора доверительного управления имуществом от договора комиссии и от агентского договора, сконструированного по типу комиссии (когда агент действует от своего имени), является специфика его предмета. Если предметом указанных договоров является совершение самых разнообразных юридически значимых действий, то доверительный управляющий обязан осуществлять только управление имуществом учредителя управления.

Дискуссионным является вопрос о том, можно ли считать разновидностью договора доверительного управления имуществом договор о передаче полномочий по управлению авторскими и смежными правами, заключаемый между правообладателем и некоммерческой организацией по управлению правами на коллективной основе (ст. 1242 ГК).

Доминирующей является позиция о том, что такой договор является разновидностью договора поручения или агентского договора, но не договора доверительного управления.

4. Помимо Гражданского кодекса, важным источником правового регулирования отношений доверительного управления имуществом является Закон о регистрации прав на недвижимость. Он применяется, если в доверительное управление передается недвижимое имущество, так как в таком случае переход недвижимости в доверительное управление подлежит государственной регистрации.

Отдельные виды доверительного управления имуществом регламентируются специальными нормативными правовыми актами. Так, Закон об инвестиционных фондах содержит правила, касающиеся договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентирует порядок передачи автомобильных дорог федерального значения в доверительное управление государственной компании.

5. В силу ст. 1017 ГК договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества, т.е. путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации.

Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.

Стороны договора и объекты доверительного управления имуществом

1. Учредителем управления, согласно ст. 1014 ГК, может быть собственник имущества, а в случаях, предусмотренных ГК, другое лицо. Следует отметить, что термин «собственник» здесь следует трактовать в несколько расширенном смысле. Так, в доверительное управление могут быть переданы исключительные права, хотя их обладателя, строго говоря, нельзя назвать «собственником».

Важно отметить, что согласно абз. 2 п. 1 ст. 1012 ГК передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. При этом «для собственника – учредителя доверительного управления исключается реализация только тех правомочий, которые создают невозможность исполнения обязательств, вытекающих из договора доверительного управления».

В отдельных предусмотренных законом случаях функции учредителя управления может выполнять не собственник, а иные лица (например, орган опеки и попечительства в отношении имущества подопечного или безвестно отсутствующего, исполнитель завещания (душеприказчик) в отношении наследственного имущества).

2. Доверительным управляющим в соответствии со ст. 1015 ГК может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Этой нормой еще раз подчеркивается профессиональный статус доверительного управляющего.

Граждане, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, и некоммерческие организации, кроме учреждения, могут быть доверительными управляющими, только если доверительное управление устанавливается в силу закона (например, для управления имуществом безвестно отсутствующего). Не могут быть доверительными управляющими ни при каких обстоятельствах органы государственной власти и местного самоуправления.

3. Выгодоприобретателем (бенефициаром) может быть учредитель управления или любое третье лицо, однако фигуры выгодоприобретателя и доверительного управляющего могут не совпадать в одном лице.

4. Учредитель управления может передать в доверительное управление часть своего имущества или даже все свое имущество. Объектом доверительного управления могут быть различные разновидности имущества, в том числе предприятия, иные объекты недвижимости, ценные бумаги, включая бездокументарные, исключительные права и т.д. (ст. 1013 ГК).

В отношении отдельных видов имущества установлены определенные ограничения на их передачу в доверительное управление:

  • имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление;
  • деньги могут быть объектом доверительного управления, только если это предусмотрено законом. Однако если деньги передаются в доверительное управление в составе предприятия как имущественного комплекса, то указанное ограничение на них не распространяется;
  • при передаче в доверительное управление имущества, обремененного залогом, доверительный управляющий должен быть об этом предупрежден. Если же он не знал и не должен был знать об этом обстоятельстве, то он вправе в судебном порядке расторгнуть договор доверительного управления имуществом и потребовать уплаты причитающегося ему вознаграждения за один год. При этом передача заложенного имущества в доверительное управление не лишает залогодержателя права обратить взыскание на это имущество (ст. 1019 ГК).
Читайте также:  Договор безвозмездного пользования зданием образец

5. В соответствии с п. 1 ст. 1018 ГК имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

Еще одним проявлением обособленности находящегося в доверительном управлении имущества являются особенности обращения на него взыскания по долгам учредителя управления – такое взыскание запрещается. Однако в случае банкротства учредителя управления доверительное управление этим имуществом прекращается и оно поступает в конкурсную массу (ст. 1018 ГК).

Существенные условия договора. Права и обязанности сторон

1. Пункт 1 ст. 1016 ГК указывает следующие существенные условия данного договора:

  • состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
  • наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
  • размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
  • срок действия договора. Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. Для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки. Например, ст. 19 Федерального закона от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» установлено, что срок действия договора доверительного управления ипотечным покрытием не должен составлять менее года и более 40 лет.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Есть мнение, что существенными условиями договора доверительного управления имуществом следует считать также порядок и сроки представления доверительным управляющим отчета о своей деятельности.

Естественно, что существенным условием договора доверительного управления имуществом, как и любого договора вообще, является его предмет – юридические и фактические действия управляющего в отношении переданного ему в управление имущества.

2. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом возможно, однако, только в предусмотренных договором случаях (п. 1 ст. 1020 ГК). Законом или договором могут быть установлены иные ограничения полномочий управляющего (например, ему может быть запрещено сдавать переданное ему имущество в аренду).

Управляющий совершает сделки от своего имени, но при этом обязательно указывает, что действует именно как управляющий. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.» (п. 3 ст. 1012 ГК).

Допускается указывать на факт действия лица в качестве доверительного управляющего иным способом, помимо проставления пометки «Д.У.» (например, управляющий письменно фиксирует, что действует на основании договора доверительного управления). В случае несоблюдения данного требования доверительный управляющий считается совершившим сделку в личных целях и отвечает по данным обязательствам только принадлежащим ему лично имуществом.

3. Доверительный управляющий обязан осуществлять управление лично. Поручить исполнение данной обязанности другому лицу он может только в следующих случаях:

  • если уполномочен на это договором;
  • если получил согласие на это от учредителя управления в письменной форме;
  • если вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.

Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные (п. 1 ст. 1021 ГК).

4. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества (п. 2 ст. 1020 ГК).

5. Доверительному управляющему предоставляется право использовать вещно-правовые способы защиты в отношении имущества, переданного ему в доверительное управление (виндикационный, негаторный иск и т.д.) (ст. 301, 302, 304, 305 ГК).

6. Другой обязанностью доверительного управляющего является предоставление им учредителю управления и выгодоприобретателю отчета о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором доверительного управления имуществом (п. 4 ст. 1020 ГК).

7. В соответствии со ст. 1023 ГК учредитель управления обязан выплатить управляющему вознаграждение, а также возместить необходимые расходы, произведенные им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества. Иных обязанностей на учредителя управления закон не возлагает.

Ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом

1. Ответственность доверительного управляющего следует разделить на два вида: ответственность перед учредителем управления и выгодоприобретателем (т.е. во «внутренних» отношениях) и ответственность перед третьими лицами в процессе осуществления им своей деятельности (во «внешних» отношениях).

2. Что касается ответственности доверительного управляющего во «внутренних» отношениях, то ГК содержит следующие правила (п. 1 ст. 1022): доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости, возмещает учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, и упущенную выгоду, а выгодоприобретателю – только упущенную выгоду.

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Договором может быть предусмотрено предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления (п. 4 ст. 1022 ГК).

3. Что касается ответственности управляющего во «внешних» отношениях, то в п. 3 ст. 1022 ГК предусмотрена очередность обращения взыскания на имущество по долгам, возникшим в связи с доверительным управлением:

  • в первую очередь взыскание обращается на имущество, переданное в доверительное управление;
  • если такого имущества недостаточно, то взыскание обращается на личное имущество доверительного управляющего;
  • если и такого имущества недостаточно, то взыскание обращается на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

4. Особые правила установлены на случай, когда доверительный управляющий действует с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений.

По общему правилу ответственность по соответствующим обязательствам несет доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению очередности, указанной выше. Учредитель управления может в этом случае также потребовать от доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

5. Особых правил по поводу ответственности учредителя управления (например, в случае несвоевременной выплаты вознаграждения управляющему) Гражданский кодекс не содержит, значит, она определяется в соответствии с общими положениями об ответственности за нарушение обязательств.

Прекращение договора доверительного управления имуществом

1. К основаниям прекращения договора доверительного управления имуществом можно отнести следующие:

  • смерть гражданина или ликвидация юридического лица – выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;
  • признание несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления;
  • смерть гражданина, являющегося доверительным управляющим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);
  • отказ выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;
  • отказ доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;
  • отказ учредителя управления от договора по иным причинам при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения.

2. При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок.

3. При прекращении договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное (ст. 1024 ГК).

4. Договор прекращается также по истечении срока действия договора, так как договор характеризуется как срочный.

Ссылка на основную публикацию
Условия хранения оружия и боеприпасов дома
Условия хранения оружия и боеприпасов дома Правила хранения охотничьего оружия и боеприпасов в 2019 году — как получить разрешение на...
Техосмотр газового оборудования в квартире
Техосмотр газового оборудования в квартире Это значит, что у вас утечка газа ! **** Отсюда,сразу вспоминается старый советский фильм «Служили...
Течет балкон на последнем этаже что делать
Что делать если протекает балкон сверху Лоджия и балкон наиболее подвержены воздействию атмосферных неблагоприятных факторов. В основном это сильные дожди...
Условные земельные участки это
Единое землепользование: что это такое и для чего нужно? Единое землепользование – это термин для обозначения земельного участка с кадастровым...
Adblock detector